Jak dlouho mohu v nemovitosti zůstat bydlet jako nájemce?

Nájemní smlouvu uzavíráme standardně na dobu neurčitou, případně na dlouhodobou dobu určitou (např. 1–5 let) s garantovaným právem opce na prodloužení.

Jakým způsobem je ošetřeno právo na zpětný odkup?

Právo zpětného odkupu (opce) je právně zakotveno přímo v kupní smlouvě, případně v samostatné smlouvě o budoucí kupní smlouvě, a je zaneseno do katastru nemovitostí ve formě věcného práva.

Jak se stanovuje výše nájemného?

Výše nájemného se odvíjí od tržní hodnoty nájmů v dané lokalitě a je fixně dohodnuta předem jako součást smluvní dokumentace pro zamezení budoucího jednostranného zvyšování.

Zpětný výkup nemovitosti

Standardní realitní prodej s možností zůstat bydlet v nájmu. Rychlý převod s jasnými podmínkami a právem zpětného odkupu.

✓Získání okamžité hotovosti bez nutnosti stěhování

✓Smluvní garance přednostního práva na zpětný odkup

✓Dlouhodobá nájemní jistota s transparentním nájemným

Získat nabídku

Jak funguje zpětný výkup nemovitosti?

Zpětný výkup (nebo také prodej s následným nájmem) je standardní realitní transakce. Odkoupíme vaši nemovitost za dohodnutou kupní cenu a vy ihned získáte finanční prostředky. Zároveň s vámi uzavřeme standardní nájemní smlouvu, díky které se nemusíte stěhovat. Součástí dohody je i přednostní právo na zpětný odkup nemovitosti zpět do vašeho vlastnictví v budoucnu.

Rychlé uvolnění kapitálu: Pokud potřebujete získat hotovost, můžete ji obdržet prodejem nemovitosti bez zdlouhavého hledání kupce na realitním trhu. Naše transakce probíhá hladce a zcela transparentně.
Jistota stálého bydlení: Prodejem nemovitosti nekončí vaše možnost ji užívat. Stáváte se nájemcem s platnou nájemní smlouvou a jasně stanovenými podmínkami. Vše probíhá s naprostou diskrétností.
Právo zpětného odkupu: Ve smlouvě je ukotveno vaše přednostní právo nemovitost v budoucnu odkoupit zpět za předem jasně dohodnutých podmínek. Kupní cena je vždy transparentně vypořádána prostřednictvím advokátní úschovy.

Proč řešit zpětný výkup nemovitosti s Nejvykup.cz?

Zpětný výkup nemovitosti představuje efektivní alternativu k nebankovním úvěrům a konsolidacím dluhů. Umožní vám vyřešit finanční závazky a přitom setrvat ve vašem domově.

Specialista na tento případ

Jan Stejskal

Zakladatel Nejvykup.cz a realitní specialista

Specializuji se na výkupy s právní vadou a spoluvlastnické podíly. Pomáhám vymyslet kreativní a bezpečná řešení tam, kde běžný trh selhává.

Poznat specialistu →

Časté dotazy

Jak dlouho mohu v nemovitosti zůstat bydlet jako nájemce?Nájemní smlouvu uzavíráme standardně na dobu neurčitou, případně na dlouhodobou dobu určitou (např. 1–5 let) s garantovaným právem opce na prodloužení.
Jakým způsobem je ošetřeno právo na zpětný odkup?Právo zpětného odkupu (opce) je právně zakotveno přímo v kupní smlouvě, případně v samostatné smlouvě o budoucí kupní smlouvě, a je zaneseno do katastru nemovitostí ve formě věcného práva.
Jak se stanovuje výše nájemného?Výše nájemného se odvíjí od tržní hodnoty nájmů v dané lokalitě a je fixně dohodnuta předem jako součást smluvní dokumentace pro zamezení budoucího jednostranného zvyšování.

Informace o zaměření služby:Nejvykup.cz funguje jako přímý kupující a investiční platforma. Nemovitosti výhradně vykupujeme od jejich vlastníků za účelem dalšího zhodnocení či převodu do investičního portfolia. Neprovozujeme maloobchodní prodej bytů či domů pro veřejnost ani veřejný realitní portál s nabídkou nemovitostí ke koupi. Pokud jste investor a máte zájem o nákup nemovitostí, navštivte naši platformu NEMOVISTA.

Poptat zpětný výkup nemovitosti

* Nejvykup.cz je přímý kupující. Vykupujeme nemovitosti od vlastníků. Neprovádíme maloobchodní prodej bytů a domů pro veřejnost ani nenabízíme veřejnou databázi nemovitostí ke koupi. Služba je určena pro prodejce. Pro investory je určena platforma NEMOVISTA.

Jak to funguje

Vyplníte formulář

Pro rychlejší řešení případu doporučujeme ve zprávě stručně popsat vaši situaci.

Co nejdříve vás kontaktujeme

Snažíme se ozvat co nejdříve, nejpozději však do druhého pracovního dne. Pokud vás nezastihneme, pošleme SMS a e-mail.

Zajistíme nabídku

Po doplnění všech údajů vám zajistíme nabídku, někdy i více, které společně projdeme.

Uzavíráme obchod

Po potvrzení podmínek, podepisujeme smlouvu. Všechnu administrativu řešíme my.

Hotovo!

Vyplácíme peníze

Po uzavření smlouvy a vkladu na katastr vyplácíme peníze. Ve formátu jaký vám vyhovuje.

Zjistěte ihned, kolik dostanete.

Získat nabídku