Zesplatněná hypotéka a hrozící dražba
Dostali jste od banky dopis o okamžitém zesplatnění úvěru a hrozí vám ztráta střechy nad hlavou? Nečekejte na exekutora. Nemovitost okamžitě vykoupíme a dluh bance uhradíme, nebo vám nabídneme zpětný leasing, díky kterému můžete v domě dál bydlet.
Okamžité řešení pro zachování vašeho domova
Ztráta schopnosti splácet hypotéku se může stát každému – ať už kvůli ztrátě zaměstnání, rozvodu, nebo nečekaným zdravotním komplikacím. Banky jsou v těchto případech nekompromisní a proces zesplatnění úvěru bývá velmi rychlý. Největší chybou je strkat hlavu do písku. Společně najdeme způsob, jak vaši situaci stabilizovat, abyste nepřišli o obrovské peníze v nucené dražbě.
- Přímý odkup a vyplacení rozdílu: Pokud se chcete nemovitosti vzdát a začít s čistým štítem jinde, dům odkoupíme. Bance obratem uhradíme zesplatněný úvěr a zbylou hotovost z tržní hodnoty nemovitosti (často statisíce až miliony korun) vám vyplatíme na účet. V dražbě byste o tuto částku s největší pravděpodobností přišli.
- Zpětný leasing (Leaseback): Chcete v domě zůstat kvůli dětem nebo osobní vazbě? Zvolte zpětný leasing. Dům formálně koupíme a zachráníme před bankou. Vy v něm zůstáváte jako nájemník a platíte nám dohodnutý měsíční nájem s právem budoucího zpětného odkupu.
Právní a administrativní štít
Jednání s oddělením vymáhání pohledávek velkých bank vyžaduje ostré lokty a perfektní právní zázemí. Jakmile nás zplnomocníte, veškerá tíživá komunikace padá na naši hlavu. Vyjednáme zastavení sankčních úroků a sjednáme s bankou přesný termín úhrady z naší advokátní úschovy.
Jsou v tom i další dluhy a exekuce?
Pokud situace zašla ještě dál a kromě banky už máte na krku i další exekutory nebo návrh na osobní bankrot, dokážeme vyřešit i tuto situaci jako jeden celek.
Více o výkupu v exekuci a insolvenci →Proč řešit zesplatněná hypotéka a hrozící dražba s Nejvykup.cz?
Víme, že prodej může být stresující a trh někdy neférový. Z pozice silného realitního investora garantujeme bleskové vyřízení a spravedlivé ocenění bez spekulací. Žádné provize realitním kancelářím, žádné skryté poplatky a absolutní transparentnost, tak vypadá náš proces.
Časté dotazy
- Co znamená zesplatnění hypotéky?Pokud bance dlužíte na splátkách, může po několika upomínkách přistoupit k tzv. zesplatnění. To znamená, že požaduje okamžité splacení celého zůstatku úvěru (často v milionech korun), jinak podá návrh na exekuci či přímý prodej zástavy.
- Jak funguje záchrana formou zpětného leasingu?Nemovitost od vás odkoupíme a z kupní ceny uhradíme váš dluh bance. Vy ale nemusíte nikam odejít. Sjednáme s vámi nájemní smlouvu a v domě můžete dál bydlet. Až se vaše finanční situace zlepší a vyčistíte si registry, můžete si nemovitost od nás odkoupit zpět.
- Není už pozdě, když banka předala případ vymáhací agentuře?Nikdy není pozdě, dokud neproběhla dražba. Naši právníci s bankou či vymahači obratem vstoupí do jednání, prokáží, že máme připravenou hotovost, a celou situaci uklidní.
Poptat zesplatněná hypotéka a hrozící dražba
Jak to funguje
Vyplníte formulář
Pro rychlejší řešení případu doporučujeme ve zprávě jednoduše popsat vaši situaci.
Co nejdříve vás kontaktujeme
Snažíme se ozvat co nejdříve, nejpozději však do druhého pracovního dne. Pokud vás nezastihneme, pošleme SMS a e-mail.
Zajistíme nabídku
Po doplnění všech údajů vám zajistíme nabídku, někdy i více, které společně projdeme.
Uzavíráme obchod
Po potvrzení podmínek, podepisujeme smlouvu. Všechnu administrativu řešíme my.
Vyplácíme peníze
Po uzavření smlouvy a vkladu na katastr vyplácíme peníze. Ve formátu jaký vám vyhovuje.