Výkup nemovitosti v exekuci a insolvenci
Hrozí vám nedobrovolná dražba, prodej majetku insolvenčním správcem v osobním bankrotu a ztráta majetku hluboko pod cenou? Standardní realitní prodej je pomalý, my ale jednáme ihned. Odkoupíme vaši nemovitost za hotové a dluhy na listu vlastnictví vyřešíme přímo z kupní ceny.
Nečekejte na dražbu, vezměte prodej zpět do svých rukou
Pokud se na vašem domě či bytě objevila exekuce a hrozí nedobrovolná dražba, čas hraje proti vám. Exekutor nemovitost prodá často za zlomek její skutečné tržní hodnoty, aby uspokojil věřitele. Vám tak nezbyde téměř nic. Řešením není čekat, ale prodat nemovitost standardní cestou přímo investorovi ještě před dražbou. Tím maximalizujete peníze, které z prodeje nakonec získáte pro sebe.
- Přímý odkup za hotové: Nekonáme žádné měsíce trvající prohlídky. Naše platforma zprostředkuje odkup od přímého investora, který má připravenou hotovost. Klasický realitní trh by byl příliš pomalý.
- Uhradíme závazky z kupní ceny: Vystupujeme výhradně jako kupec nemovitosti. Peníze z transakce ale nejdou jen na váš účet – náš právní zástupce zprostředkuje, aby se z kupní částky nejprve přesně na korunu vyplatil exekutor a další věřitelé.
- Zbytek kupní ceny je váš: Jakmile dojde k výmazu exekucí z katastru a očištění listu vlastnictví, celá zbývající část sjednané kupní ceny je odeslána vám z bezpečné advokátní úschovy.
Osobní bankrot a zpeněžení majetku insolvenčním správcem
Jste v insolvenci (osobním bankrotu) a insolvenční správce rozhodl o prodeji vaší nemovitosti? Ani tady nemusíte být jen pasivním pozorovatelem. Výkup nemovitosti v insolvenci se řídí specifickými pravidly, protože prodej podléhá souhlasu insolvenčního správce a zajištěných věřitelů. Náš právní tým tyto procesy dokonale zná. Dokážeme správci předložit závaznou nabídku na přímý výkup, která uspokojí věřitele a zároveň může být výhodnější než vleklé hledání kupce na vlastní pěst, při kterém nemovitost ztrácí na hodnotě.
Veškerou složitou komunikaci s úřady vyřešíme za vás
Jednání s exekutorskými úřady nebo insolvenčními správci je stresující a vyžaduje perfektní znalost práva. Naši certifikovaní advokáti a specialisté převezmou administrativní zátěž. Dokážeme komunikovat s úřady rychle a sjednat podmínky tak, abychom zrealizovali náš nákup vaší nemovitosti bezpečně a vy jste z celého prodeje odešli s čistým štítem a zbylými financemi do nového začátku.
Nemusíte ztrácet naději, pokud vám už u dveří zvoní exekutor. Ještě stále není pozdě jednat a uchránit alespoň zbytek majetku z prodejní ceny. Nepodepisujte plné moci nejrůznějším oddlužovacím společnostem za drakonické úroky. Kontaktujte rovnou konečného investora. Umožníme vám vyhnout se veřejné dražbě a získat férovou sumu.
Řešíte spíše věcná břemena nebo nespolupracující nájemníky?
Pokud na vaší nemovitosti nevisí přímá exekuce, ale trápí vás jiné právní vady jako složitá zástavní práva, dožití nebo nezapsané stavby, máme pro vás řešení.
Výkup nemovitostí s právní vadou →Proč řešit výkup nemovitosti v exekuci a insolvenci s Nejvykup.cz?
Víme, že prodej může být stresující a trh někdy neférový. Z pozice silného realitního investora garantujeme bleskové vyřízení a spravedlivé ocenění bez spekulací. Žádné provize realitním kancelářím, žádné skryté poplatky a absolutní transparentnost, tak vypadá náš proces.
Časté dotazy
- Je možné nemovitost prodat, když už na ní vázne exekuční příkaz k prodeji?Ano. Jedná se o standardní realitní transakci. Náš právní tým vyjedná s exekutorským úřadem vyčíslení dluhu. Část naší kupní ceny je pak zaslána exekutorovi k výmazu zástavy a čistý zbytek je vyplacen vám.
- Poskytujete půjčky na zaplacení exekuce?Ne. Nejsme finanční instituce ani neposkytujeme úvěry. Jsme přímí realitní kupci (investoři). Odkoupíme vaši nemovitost do našeho portfolia a problémové závazky váznoucí na domě uhradíme jako součást kupní smlouvy.
- Za jak dlouho dokážete dražbu zastavit?Jednáme v řádu hodin. Rychlost je klíčová, aby dražba neproběhla dříve, než sjednáme kupní smlouvy. Kontaktujte nás ideálně obratem.
Poptat výkup nemovitosti v exekuci a insolvenci
* Nejvykup.cz je přímý kupující. Vykupujeme nemovitosti od vlastníků. Neprovádíme maloobchodní prodej bytů a domů pro veřejnost ani nenabízíme veřejnou databázi nemovitostí ke koupi. Služba je určena pro prodejce. Pro investory je určena platforma NEMOVISTA.
Jak to funguje
Vyplníte formulář
Pro rychlejší řešení případu doporučujeme ve zprávě jednoduše popsat vaši situaci.
Co nejdříve vás kontaktujeme
Snažíme se ozvat co nejdříve, nejpozději však do druhého pracovního dne. Pokud vás nezastihneme, pošleme SMS a e-mail.
Zajistíme nabídku
Po doplnění všech údajů vám zajistíme nabídku, někdy i více, které společně projdeme.
Uzavíráme obchod
Po potvrzení podmínek, podepisujeme smlouvu. Všechnu administrativu řešíme my.
Vyplácíme peníze
Po uzavření smlouvy a vkladu na katastr vyplácíme peníze. Ve formátu jaký vám vyhovuje.