Výkup nezkolaudovaných a rozestavěných staveb
Došly vám finance před dokončením domu? Rozešli jste se s partnerem během stavby, nebo vám úřad zablokoval kolaudaci a dochází vám síly? Nabízíme okamžitý výkup rozestavěných i nezkolaudovaných domů a hrubých staveb za hotové.
Vzdejte se stresu, ne peněz
Stavba rodinného domu představuje obrovskou zátěž na finance i mezilidské vztahy. Pokud vám zdražil materiál, zkrachovala stavební firma, rozešli jste se s partnerem, nebo vám došla hypotéka, stát před nedokončenou hrubou stavbou může být deprimující. Prodat rozestavěný dům napřímo na trhu je složité. Kupec potřebuje specifickou hypotéku, k níž banky vyžadují kompletní a platnou projektovou dokumentaci a převod stavebního povolení, což proces prodlužuje na dlouhé měsíce.
My nekupujeme váš dům přes hypotéku. Nakupujeme za vlastní firemní kapitál, proto dokážeme transakci vyřešit v řádu dnů. Dům oceníme na základě pozemku a reálně prostavěných nákladů, vyplatíme vám peníze a stavbu si už sami dostavíme podle svého.
- Přebíráme právní i stavební rizika: Neodpovídá rozestavěný dům původnímu projektu? Postavili jste zeď mimo schválený půdorys a máte strach z pokuty? Po prodeji veškeré jednání o legalizaci a změnách stavby přechází výhradně na náš tým.
- Záchrana zamrznutých peněz: Místo toho, aby vám v cihlách a betonu ležely miliony korun, které rozežírá inflace, zatímco stavba chátrá, peníze okamžitě zlikvidníme. Můžete si tak za ně koupit hotový byt nebo splatit dluhy.
Kupujeme i stavby před dokončením a bez kolaudace
Někdy je dům téměř hotový, ale chybí už jen peníze na přípojky inženýrských sítí nebo přístupovou cestu, což blokuje vydání kolaudačního rozhodnutí. Takový dům nesmíte podle zákona užívat. Nabídněte ho k výkupu nám. Dokončení detailů, revizní zprávy a byrokracii zařídíme na vlastní náklady.
Řešíte prodej komerčního nebo zemědělského areálu?
Naše akvizice se netýkají jen rodinných domů a bytů. Pokud vlastníte starý sklad bez pasportu stavby, zemědělskou usedlost nebo jakoukoliv jinou problematickou budovu, kontaktujte nás.
Poptat nezávazný výkup →Proč řešit výkup nezkolaudovaných a rozestavěných staveb s Nejvykup.cz?
Víme, že prodej může být stresující a trh někdy neférový. Z pozice silného realitního investora garantujeme bleskové vyřízení a spravedlivé ocenění bez spekulací. Žádné provize realitním kancelářím, žádné skryté poplatky a absolutní transparentnost, tak vypadá náš proces.
Časté dotazy
- Můžu prodat dům, který ještě nemá ani střechu?Zcela jistě. Odkupujeme projekty a stavby od vylité základové desky až po hrubé stavby těsně před dokončením. Naši technici a stavaři projekt ocení a my vám zaplatíme férovou cenu odpovídající prostavěnosti.
- Co když mi propadlo stavební povolení?Propadlé stavební povolení nebo nutnost žádat o změnu stavby před dokončením běžného kupce s hypotékou absolutně odradí. Pro nás jako investory se silným zázemím inženýringu to není problém. Koupíme to tak, jak to leží.
- Lze prodat starý dům, ke kterému chybí dokumentace a nebyl nikdy kolaudován?Ano, tzv. černé stavby nebo historické budovy bez platného pasportu jsou naší specialitou. Zhodnotíme potenciál nemovitosti a břemeno legalizace už si na stavebním úřadě po nákupu vyběháme sami.
Poptat výkup nezkolaudovaných a rozestavěných staveb
Jak to funguje
Vyplníte formulář
Pro rychlejší řešení případu doporučujeme ve zprávě jednoduše popsat vaši situaci.
Co nejdříve vás kontaktujeme
Snažíme se ozvat co nejdříve, nejpozději však do druhého pracovního dne. Pokud vás nezastihneme, pošleme SMS a e-mail.
Zajistíme nabídku
Po doplnění všech údajů vám zajistíme nabídku, někdy i více, které společně projdeme.
Uzavíráme obchod
Po potvrzení podmínek, podepisujeme smlouvu. Všechnu administrativu řešíme my.
Vyplácíme peníze
Po uzavření smlouvy a vkladu na katastr vyplácíme peníze. Ve formátu jaký vám vyhovuje.