Výkup pozemku
Garance férové tržní ceny. Peníze získáte již do 48 hodin od podpisu smluvní dokumentace. Právní servis a veškeré poplatky hradíme my.
Klíčové aspekty při přímém výkupu pozemků
Prodej pozemku může být komplikovaný kvůli nutnosti prověřit územní plán obce, ochranná pásma inženýrských sítí nebo přístupová práva. Jako přímý investor přebíráme kompletní riziko a prověření těchto informací na sebe.
- Prověření územního plánu: Zjišťujeme reálnou zastavitelnost pozemku, koeficienty zeleně a zastavěné plochy i případné stavební uzávěry přímo na příslušném stavebním úřadě.
- Spoluvlastnické podíly na parcelách: Pokud nevlastníte celý pozemek, ale pouze spoluvlastnický podíl (například po dědictví), vykoupíme i tento váš samostatný podíl bez nutnosti souhlasu ostatních spoluvlastníků.
- Bezpečné smluvní vypořádání: Finanční prostředky za pozemek ukládáme do advokátní či bankovní úschovy a uvolňujeme je ihned po provedení zápisu změny vlastnického práva v katastru nemovitostí.
Proč řešit výkup pozemku s Nejvykup.cz?
Vykupujeme pozemky po celé České republice. Zajišťujeme vyhotovení geometrických plánů, rozdělení parcel i vyřízení věcných břemen na naše náklady.
Jan Stejskal
Zakladatel Nejvykup.cz a realitní specialista
Specializuji se na výkupy s právní vadou a spoluvlastnické podíly. Pomáhám vymyslet kreativní a bezpečná řešení tam, kde běžný trh selhává.
Časté dotazy
- Vykupujete i pozemky, které nejsou zasíťované?Ano, vykupujeme jak kompletně zasíťované stavební pracely, tak i pozemky bez přípojek, louky, lesní pozemky nebo ornou půdu.
- Co když má pozemek složitý tvar nebo je ve svahu?Vykupujeme pozemky bez ohledu na jejich svažitost, tvar či vegetaci. Každý pozemek individuálně posoudíme na základě územního plánu a map katastru.
- Jak řešíte situaci, kdy k pozemku nevede příjezdová cesta?Absence zapsaného přístupu (věcného břemene jízdy a chůze) je častou právní vadou pozemků. Náš právní tým se specializuje na narovnání těchto vztahů a pozemek odkoupíme i s tímto zatížením.
Poptat výkup pozemku
* Nejvykup.cz je přímý kupující. Vykupujeme nemovitosti od vlastníků. Neprovádíme maloobchodní prodej bytů a domů pro veřejnost ani nenabízíme veřejnou databázi nemovitostí ke koupi. Služba je určena pro prodejce. Pro investory je určena platforma NEMOVISTA.
Jak to funguje
Vyplníte formulář
Pro rychlejší řešení případu doporučujeme ve zprávě stručně popsat vaši situaci.
Co nejdříve vás kontaktujeme
Snažíme se ozvat co nejdříve, nejpozději však do druhého pracovního dne. Pokud vás nezastihneme, pošleme SMS a e-mail.
Zajistíme nabídku
Po doplnění všech údajů vám zajistíme nabídku, někdy i více, které společně projdeme.
Uzavíráme obchod
Po potvrzení podmínek, podepisujeme smlouvu. Všechnu administrativu řešíme my.
Vyplácíme peníze
Po uzavření smlouvy a vkladu na katastr vyplácíme peníze. Ve formátu jaký vám vyhovuje.