Filip Šubrt

Realitní specialista

Specializuji se na výkup nemovitostí i spoluvlastnických podílů, a to včetně případů, které jsou složitější po právní, finanční nebo vlastnické stránce.

Region působnostiPraha, Středočeský kraj a celá ČR
KontaktIdeálně telefon, ale jsem k zastižení i na e-mailu.
Filip Šubrt

O mně

V Nejvykup.cz působím jako jeden z hlavních specialistů a aktuálně mám na starosti největší počet klientských případů. Klientům srozumitelně vysvětluji celý postup a jednotlivé možnosti. Za případ odpovídám od prvního kontaktu až po nalezení a dotažení nejlepšího možného řešení.

Po absolvování vysoké školy v oboru projektového řízení jsem nastoupil do bankovního sektoru, kde jsem se podílel na vývoji softwaru. Práce mi nabízela jistotu i dobré finanční podmínky, ale brzy jsem zjistil, že mi nevyhovuje trávit celý den v kanceláři. Chtěl jsem se setkávat s novými lidmi, poznávat jejich příběhy a pomáhat jim řešit důležité životní situace. Proto jsem se rozhodl vydat cestou realitního makléře.

Během několika let jsem získal zkušenosti s různými typy nemovitostí i složitějšími případy. Při jednom z obchodů jsem narazil na situaci, kterou bylo možné vyřešit pouze výkupem nemovitosti. Díky tomu jsem se seznámil s vizí Nejvykup.cz a od té doby pomáhám klientům právě zde.

Dobře se orientuji ve složitějších případech, právních vadách, zástavách a komplikovaných vlastnických vztazích. Klientský případ dokážu vést od prvního kontaktu přes vyjednávání až po jeho úspěšné dokončení.

V čem pracuji jinak?

Díky silné empatii dokážu dobře porozumět vaší situaci a potřebám. Neřeším pouze prodej nebo výkup nemovitosti, ale hledám řešení, které je pro vás skutečně nejlepší. Ke každému přistupuji individuálně a hledám to nejvýhodnější řešení.

Rád pomohu každému klientovi, který potřebuje vyřešit prodej nebo výkup nemovitosti. Nejvíce zkušeností mám s byty ve větších městech a s rodinnými domy. Dobře se orientuji také v prodeji orné půdy a lesních pozemků.

Praxe v oboru
4 roky

realitních zkušeností a stabilních výsledků

Vyřešené transakce
50+

případů se spoluúčastí a koordinací

Zájmy & Osobní život

Když zrovna neřeším nemovitosti

Největší smysl mi dává, když klientům pomůžeme s novým začátkem do života v případě vypořádání dluhů nebo je zbavíme problému, který je dlouhodobě zatěžoval. Nemovitost pro mě není jen obchod, ale často důležitá součást životní situace.

S čím vám mohu pomoci

Dynamicky provázané oblasti výkupů a životních situací, ve kterých se na mě můžete bez obav obrátit.

Jak pracuji s klienty

Zakládám si na profesionálním a férovém jednání. Mým cílem je, aby byl proces prodeje bez stresu.

01

První kontakt a pochopení situace

Při prvním telefonátu nebo schůzce si nejprve vyslechnu klienta a snažím se pochopit jeho životní situaci. Zajímá mě, jakou nemovitost potřebuje prodat a jak rychle chce situaci vyřešit.

02

Vyhodnocení možností

Pokud nemovitost nemá zásadní právní vady a vy nespěcháte, srozumitelně vysvětlím rozdíl mezi výkupem a klasickým prodejem. Výkup doporučím tam, kde je potřeba rychlost a jistota.

03

Lidský přístup a důvěra

Vždy vám srozumitelně vysvětlím dostupné možnosti, výhody i rizika. Do ničeho vás netlačím a konečné rozhodnutí nechávám na vás. Zároveň platí, že co si společně dohodneme, to dodržím.

04

Reálná a férová očekávání

Nedávám nereálné sliby ohledně ceny nebo rychlosti prodeje. Otevřeně upozorním na rizika a připravím i další varianty řešení, abyste nebyli závislí pouze na jednom scénáři.

Případy, které jsem pomáhal řešit

Reálné, anonymizované příklady z mé každodenní realitní a výkupní praxe.

Případ z praxe

Záchrana před složitou rodinnou situací

Klient vlastnil spoluvlastnický podíl na rodinném domě, ale důvodem prodeje byla velmi složitá rodinná situace. Celý obchod jsme připravili tak, aby proběhl bezpečně a rychle s minimální administrativní zátěží. Díky úspěšnému prodeji získal prostředky na nové bydlení a mohl se odstěhovat.

Proberme vaši nemovitost

Popište mi stručně, jakou nemovitost řešíte a co je pro vás při prodeji nejdůležitější. Ozvu se vám a společně projdeme možné další kroky a možnosti řešení.

Nezávazná úvodní konzultace zdarma

Rychlý odhad hodnoty nemovitosti online

Respektujeme vaše rozhodnutí, do ničeho netlačíme

Poradit se s: Filip Šubrt

Odesláním formuláře souhlasíte se zpracováním osobních údajů.